Sun Square Office nằm trong tổ hợp Sun Square – một trong những dự án phức hợp cao cấp nhất khu vực Mỹ Đình, được phát triển bởi Sông Đà Hoàng Long.
Tòa văn phòng tại 21 Lê Đức Thọ sở hữu vị trí nổi bật, tiện ích đồng bộ, thiết kế hiện đại, diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp từ SME đến công ty lớn.

Nằm trên trục Lê Đức Thọ – tuyến đường trung tâm kết nối tới Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Hoàng, tòa Sun Square là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp cần văn phòng chuyên nghiệp, giao thông thuận tiện, hạ tầng đồng bộ.

---

📊 Bảng thông tin tổng quan tòa Sun Square – 21 Lê Đức Thọ

 

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên tòa nhà	Sun Square Office
Địa chỉ	21 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ đầu tư	Sông Đà Hoàng Long
Quy mô	17 – 21 tầng văn phòng, 3 tầng hầm
Diện tích sàn	~ 1.000 – 1.200 m²/sàn
Diện tích cho thuê	80 m², 120 m², 150 m²… đến nguyên sàn
Hạng tòa nhà	Hạng B
Thang máy	6 thang máy tốc độ cao
Điều hòa	Điều hòa trung tâm VRV
Điện dự phòng	Máy phát điện đảm bảo 100% công suất
Chỗ để xe	3 tầng hầm rộng + khuôn viên
An ninh – PCCC	Hệ thống 24/7, PCCC tiêu chuẩn
Thời gian làm việc	T2–T6: 8h–18h; T7: 8h–12h

---

💰 Giá thuê & chi phí tham khảo

 

Khoản phí	Mức giá tham khảo
Giá thuê văn phòng	12 – 16 USD/m²/tháng (chưa VAT & phí dịch vụ)
Phí dịch vụ	2,5 – 3,5 USD/m²/tháng
Phí gửi ô tô	~ 1.500.000 – 1.800.000 VNĐ/tháng
Phí gửi xe máy	~ 120.000 – 150.000 VNĐ/tháng
Điện văn phòng – điều hòa	Tính theo công tơ riêng
Thời hạn thuê	Tối thiểu 2 – 3 năm
Đặt cọc – thanh toán	Cọc 3 tháng – thanh toán theo quý

---

✅ Ưu điểm nổi bật của tòa Sun Square – 21 Lê Đức Thọ

1. Vị trí trung tâm – giao thông thuận tiện

• Nằm trên mặt đường Lê Đức Thọ – tuyến chính của Mỹ Đình

• Kết nối nhanh:

  • Phạm Hùng – Đại lộ Thăng Long – Hồ Tùng Mậu

  • SVĐ Mỹ Đình, khu đô thị The Manor, Keangnam

• Thuận lợi cho doanh nghiệp cần di chuyển, tiếp khách, tổ chức sự kiện

2. Diện tích cho thuê linh hoạt

• Cho thuê từ 80 – 150 – 300 m²

• Đến nguyên sàn 1.000 m²

• Phù hợp:

  • Startup

  • SMEs

  • Công ty lớn cần sàn rộng

3. Hệ thống tiện ích & hạ tầng hiện đại

• Điều hòa trung tâm VRV

• Sảnh lễ tân rộng, sang trọng

• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn

• An ninh – camera 24/7

• Tầng hầm rộng, sức chứa lớn

4. Chi phí ưu đãi – giá tốt trong khu vực Mỹ Đình

• Mức giá mềm hơn nhiều tòa hạng B lân cận

• Nhiều diện tích đẹp, dễ chọn lựa

• Hợp đồng thuê linh hoạt, ưu đãi cao cho khách dài hạn

---

🎯 Phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Công ty IT, công nghệ, phần mềm

• Công ty logistics, thương mại, xuất nhập khẩu

• Văn phòng đại diện – chi nhánh công ty

• Startup cần môi trường chuyên nghiệp

• Doanh nghiệp cần vị trí đẹp – giá tốt – diện tích linh hoạt

---

📞 Liên hệ & khảo sát mặt bằng

Nếu bạn quan tâm thuê văn phòng tại Sun Square 21 Lê Đức Thọ — hãy liên hệ TektraHomes để được:

✔ Gửi bảng giá & diện tích trống mới nhất
✔ Đặt lịch xem mặt bằng thực tế
✔ Nhận layout – mặt bằng chi tiết từng tầng
✔ Hỗ trợ đàm phán hợp đồng – điều khoản – ưu đãi